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Alta rentabilidad
≈ Gs. 6.548.662.000
HERMOSA RESIDENCIA DE 1580M2 EN BARRIO CARMELITAS
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
1.010 m²2 habs.2 baños
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 6.548.662.000
34% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 1.100.000
Encontrá todo lo que necesitas Casa - Venta - Paraguay Asunción Carmelitas Vendo casa Carmelitas 1,100,000 USD Paraguay Asunción Carmelitas Nº de Ambientes:13 Nº de Dormitorios:8 Baños:7 Total Mts²1,969 Sup. Lote:57*20 Sup. Lote (m²):1,126 Area de Construcción (m²)843 Plantas:2 Baño Social:1 Español Con exclusiva ubicación en Carmelitas y una superficie de terreno de 1.126 m2 situado en el Eje Habitacional de la Avenida Molas López, vendo hermosa propiedad con espectacular frente de 57 mts. sobre calle, con ubicación inmejorable para distintos usos (edificio de departamentos, apart hotel, 6 dúplex de alta gama manteniendo la casa principal, entre otros) El inmueble está situado en un cul de sac (calle sin salida) sobre la calle Prócer Agustín Yegros, a menos de 100 mts. de Molas López, a sólo 140 mts. de la Avenida San Martín, a 200 mts. del Carmelitas Center, a 800 mts. del Shopping del Sol y a 900 mts. del World Trade Center, El inmueble cuenta con más de 840 m2 construidos, con una edificación principal y alas de habitaciones correspondientes al apart hotel. Para más información, contacte con su Agente RE/MAX.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 39,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 819.457
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.250.995.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.846.328.000
Carmelitas, Asunción
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Carmelitas, Asunción
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