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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 6.846.328.000
23% sobre la medianaGs. 13,7 M/m²Precio original: US$ 1.150.000
Propiedad de lujo en el corazón de Carmelitas Superficie de terreno: 1200 m2 en esquina Superficie construcción: 500 m2 * 3 habitaciones en suite y espacio para crecer * 1 habitación de servicio y zona de servicio. * Amplio jardín con piscina, deck, quincho y parrilla. * Paredes dobles * Cabriadas, puertas y marcos de madera de Lapacho * Ventanas termicas euroslide * Pisos de parquet y cementicio * Totalmente amoblada * Muebles y Equipos Restoration Hardware, Natuzzi, Lineas, Bang & Olufsen entre otros.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 40,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 931.373
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 931.373
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 6.846.328.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.662.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.662.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 7.143.995.000
Carmelitas, Asunción
