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Nuevo
≈ Gs. 6.846.328.000
Residencia en carmelitas en excelente ubicacion
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²3 habs.
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 7.143.995.000
23% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
Ubicada sobre la calle Carlos Abdala, a 200 metros de la Av. San Martin. Distribución: Planta baja: Living comedor social, baño social, comedor diario, cocina comedor, escritorio, galería quincho climatizada, 2 dormitorios en suite. Amplio patio con piscina, gimnasio, área de servicio con habitación, baño y deposito. Cochera para 4 vehículos. Planta alta: espacioso estar, escritorio, 4 dormitorios y deposito. 1022 m2 de terreno, 700 m2 de construcción. Precio: 1.200.000 USD
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 978.939
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.441.661.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.846.328.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.662.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada