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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 431.886.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
53 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 431.886.000
10% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 72.758
VENDO DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN ESPACIO VERA BARRIO HERRERA, ASUNCION! EN VENTA – DEPARTAMENTO A ESTRENAR Barrio Ykua Satí, Asunción A minutos del eje corporativo, en una zona estratégica de alto crecimiento y excelente conectividad. Edificio Espacio Vera Moderno edificio pensado para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida. Características del edificio: ✔️ 4 pisos con ascensor ✔️ 5 departamentos por piso ✔️ Hall de recepción con portero en atención ✔️ Terraza con amenities: quincho, parrilla, piscina y solárium Departamento de 1 dormitorio – A estrenar 53,5 m² Precio: USD 72.758 Cocheras disponibles: USD 12.000 Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Asunción!
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.711
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.711
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 431.886.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 429.624.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 436.385.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 437.412.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 439.258.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada