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≈ Gs. 10.064.864.000
VENTA DE ESTANCIA GANADERA EN CAAPUCÚ 558,2 has PARAGUARÍ | ID: 36474
Caapucú
Ubicación aproximada
562 m²
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Caapucúubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 10.064.864.000
Precio original: US$ 1.700.000
EN VENTA ESTANCIA GANADERA EN CAAPUCÚ, PARAGUARÍ. Ubicada en el Km 130 de la Ruta PY 01, a 5 km de la ruta asfaltada, sobre camino vecinal terraplenado. Fuera de la Franja de Seguridad Fronteriza, sin restricciones para ser adquirida por ciudadanos extranjeros. Superficie: 558,2 hectáreas (80% praderas, 20% bosques nativos). Unidad productiva dedicada a la actividad ganadera, en explotación y mantenimiento. Suelo apto para producción agrícola y/o forestal; precipitación anual promedio de 1.600 mm; tipo de suelo Lithic Udorthent, textura franco fino, relieve tipo lomada, buen drenaje, nula rocosidad. Un arroyo de aguas cristalinas atraviesa la propiedad; además cuenta con 3 tajamares para asegurar el agua todo el año. Dos potreros con pastura natural, más el piquete del corral y la central. Alambrado perimetral de 5 hilos y alambrado interno de 4 hilos. Energía eléctrica de la ANDE con transformador propio de 25 KVA. Señal celular de todas las empresas. Pozo artesiano propio de 100 metros de profundidad. Infraestructura: - Vivienda patronal de 130 m² con todas las comodidades, 2 dormitorios, parrilla de material refractario con mesada y bacha, horno. - Vivienda del capataz de 85 m² equipada. - Vivienda de personal de apoyo/contratista de 60 m². - Galpón de maquinarias de 196 m² (perfilería metálica, techo de chapa). - Gallinero y depósitos diversos. - Estacionamiento de vehículos de estructura metálica (27 m²). - Casa de visitas hecha de contenedores, con 2 habitaciones y un baño. - Tres tanques de agua (500, 1.000 y 5.000 litros) y un tanque metálico tipo copa de 15.000 litros. - Corral nuevo con huevo de carga semicircular, brete de 6 m, cepo de madera, báscula de 1.500 kg, embarcadero, casilla veterinaria. Lista para ser explotada por el inversionista. ID: 36474
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 60 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Caapucú
Ubicación aproximada
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Caapucú
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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