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Caapucú
≈ Gs. 10.064.864.000
29% sobre la medianaGs. 77,4 M/m²Precio original: US$ 1.700.000
EN VENTA - ESTANCIA GANADERA en el Distrito de Caapucú, Departamento de Paraguarí. Ubicada en el Km 130 de la Ruta PY01, a 5 km de la ruta asfaltada, sobre camino vecinal terraplenado. Fuera de la Franja de Seguridad Fronteriza, sin restricciones para extranjeros. Superficie: 558,2 hectáreas (80% praderas, 20% bosques nativos). Unidad productiva ganadera en explotación. Suelo apto para producción agrícola y/o forestal. Un arroyo de aguas cristalinas atraviesa la propiedad, con 3 tajamares. INFRAESTRUCTURA: - Dos potreros con pastura natural, piquete del corral y central - Alambrado perimetral de 5 hilos y alambrado interno de 4 hilos - Energía eléctrica ANDE con transformador propio de 25 KVA - Pozo artesiano propio de 100 m - Vivienda patronal de 130 m² con 2 dormitorios, parrilla refractaria, horno - Vivienda del capataz (85 m²) y vivienda de personal (60 m²) - Galpón de maquinarias (196 m²), gallinero y depósitos - Casa de visitas de contenedores con 2 habitaciones - Tanques de agua (500, 1.000, 5.000 y 15.000 L tipo copa) - Corral nuevo con huevo de carga, brete, cepo, báscula de 1.500 kg, embarcadero y casilla veterinaria Lista para ser explotada por el inversionista.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 60 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.320.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Caapucú
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