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Picada, Villa Elisa
Gs. 305.000.000
31% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 51,5 k
Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Villa Elisa, Barrio Picada. La propiedad cuenta con 2 casas independientes en un mismo terreno, ideal para renta, vivienda multifamiliar o inversión a futuro. 📍 Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/GqvptUgKtPNMNz96A ✔️ A 400 metros del Parque Industrial Panamericano ✔️ A 800 metros de la Avda. Américo Pico 📐 Dimensiones del terreno: 12 ,10 metros de frente x 41,70 metros de fondo 🏠 CASA DEL FRENTE 🛏️ 1 dormitorio matrimonial 🛏️ 1 dormitorio infantil 🛁 1 baño familiar 🛋️ Amplia sala, cocina y comedor integrados 🏠 CASA DEL FONDO 🛏️ 2 amplios dormitorios 🛁 1 baño familiar 🛋️ Cómoda sala y comedor con espacios ideales para toda la familia 🌳 La propiedad dispone de un amplio patio, perfecto para disfrutar al aire libre, ampliar construcciones o desarrollar nuevos proyectos. Además, cuenta con estacionamiento para varios vehículos. 🚗🚗 ✅ Título a transferir ✅ Apto para crédito bancario 💰 Precio: Gs. 320.000.000 📲 Consultá para más información o agendá tu visita.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX PRIMICIAS
David Rejala
InmobiliariaSta. Cruz de la Sierra N° 1791 esquina José Martí
+595 981 949 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.069
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.069
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Remanso, Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Remanso, Villa Elisa
Gs. 300.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada