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Barcequillo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.187.185.000
96% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 200.000
Terreno comercial en esquina sobre Av. Pastora Céspedes – San Lorenzo Excelente propiedad en esquina sobre la Av. Pastora Céspedes y Cruz Roja Paraguaya, una de las zonas con mayor circulación vehicular y visibilidad comercial en San Lorenzo. Ideal para desarrollo comercial, locales, showroom, estación de servicios, farmacia, supermercado, oficinas o inversión inmobiliaria, gracias a su ubicación estratégica sobre avenida principal. Ubicación estratégica • Sobre avenida asfaltada • Alto tránsito vehicular y peatonal • Entorno consolidado con comercios y servicios • Fácil acceso a principales arterias de San Lorenzo Dimensiones del terreno • Frente: 16,25 m • Fondo: 40 m • Superficie total: 650 m² • Terreno en esquina (doble frente y máxima exposición) Precio: USD 200.000 Oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un terreno comercial en San Lorenzo, con excelente proyección y alta demanda en la zona. Consultá para más información o agendá una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.700.000.000
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 790.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 480 025
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96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 102.289
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 465.000.000
Gs. 968,8 k/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo