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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 979.427.000
AMPLIA RESIDENCIA EN VENTA – BARRIO SAN ROQUE
Encarnación
Ubicación aproximada
303 m²4 habs.3 baños
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 979.427.000
48% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 165.000
AMPLIA RESIDENCIA EN VENTA – BARRIO SAN ROQUE Propiedad en venta con excelente distribución, ideal para familias grandes o quienes buscan espacio para oficina en casa. Distribución detallada: Planta Alta: 4 Dormitorios (1 en suite + baño compartido). Planta Baja: Sala, comedor social, cocina-comedor, oficina, lavandería y área de servicio y depósito. Exterior: Quincho social con parrilla y baño, piscina, depósito y habitación independiente con baño privado. Datos técnicos: Terreno: 385 m2. Construcción: 303 m2. Ubicación estratégica en Barrio San Roque. Inversión segura en una zona de alta demanda. ID 45612 Andrea Massagrande.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CENTURY 21 FARO
InmobiliariaStma Trinidad esq Tte Florencio Fernández
+595 981 694 302
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 314.654
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 314.654
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 979.427.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Encarnación
Gs. 1.100.000.000
Gs. 9,2 M/m²
Encarnación
≈ Gs. 949.748.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Encarnación
≈ Gs. 949.748.000
Encarnación
Ubicación aproximada