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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 949.748.000
Casa hermosa en Encarnación–a 100 m. de la playa
Encarnación
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.2 baños
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Encarnación
≈ Gs. 943.812.000
28% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 159.000
En Venta Residencia Familiar en Barrio María Auxiliadora - EncarnaciónFraternidad entre Adela Speratti y Clementina Irrazabal - Barrio Maria Auxiliadora , Encarnación, ItapúaTerreno 525,0 m² Construcción 250,0 m² Dormitorios 4 Baños 3 Estacionamientos 4 Propiedad de 250 m² construidos sobre un terreno de 525 m² con ubicación estratégica y residencial. Ambientes: Sala, cocina y comedor integrados de concepto abierto. Dormitorios: 3 habitaciones (1 en suite) + baño familiar completo. Social: Galería techada con gran quincho y parrilla. Extras: Área de lavadero y habitación independiente con baño al fondo (servicio o huéspedes). Exterior: Amplio patio trasero con espacio ideal para piscina. Funcionalidad y amplitud en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. ¡Agenda tu visita! ID: 43644 Precio venta US$ 159.000
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.920
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Encarnación
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Encarnación
Ubicación aproximada
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San Isidro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 920.068.000
Encarnación