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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 949.748.000
Casa en venta en Encarnación
Encarnación
360 m²5 habs.3 baños
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 949.748.000
95% sobre la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 160.000
Vendo hermosa casa en Encarnación Barrio San Isidro Excelente propiedad ubicada a solo 100 metros de la playa y de la Costanera, en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad de Encarnación. A pasos del Puente Internacional EncarnaciónPosadas, con fácil acceso a todos los servicios, comercios y vías principales, pero dentro de un entorno tranquilo y residencial. La propiedad se encuentra en esquina, sobre un terreno de 360 m², con 360 m² de construcción distribuidos en dos niveles, y está preparada para ampliar en altura. Gracias a su ubicación elevada, disfruta de una brisa natural permanente, característica de las zonas cercanas a la playa. Cuenta con amplios y cómodos espacios, pensados para el confort de toda la familia, excelente iluminación natural y una distribución funcional que combina comodidad, privacidad y calidad de vida. Una oportunidad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, en una zona de alta demanda y valorización.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
95% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 82.219
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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95% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 82.219
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Encarnación
≈ Gs. 949.748.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
San Isidro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 943.812.000
Encarnación
≈ Gs. 979.427.000
Encarnación
Ubicación aproximada