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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.309.719.000
Casa en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
182 m²4 habs.3 baños
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Ciudad del Este
Gs. 350.000.000
3% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 58,8 k
¡Oportunidad única de inversión! En venta propiedad ubicada en Km 10 Acaray, a tan solo 3.000 metros de la Ruta PY02, en una zona tranquila y de fácil acceso. Características: Terreno: 360 m² Construcción: 81 m² 1 dormitorio 1 baño Sala Cocina comedor Amplio patio ideal para expansión, jardín o quincho Precio: 350.000.000 Gs 📩 Consultá para más información o agendar una visita.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364 M | Gs. 45,1 M | — | Gs. 364 M | Gs. 41,6 M |
| 2 | Gs. 378,6 M | Gs. 90,1 M | — | Gs. 378,6 M | Gs. 101,2 M |
| 3 | Gs. 393,7 M | Gs. 135,2 M | — | Gs. 393,7 M | Gs. 161,4 M |
| 4 | Gs. 409,5 M | Gs. 180,3 M | — | Gs. 409,5 M | Gs. 222,2 M |
| 5 | Gs. 425,8 M | Gs. 225,4 M | — | Gs. 425,8 M | Gs. 283,7 M |
| 6 | Gs. 442,9 M | Gs. 270,4 M | — | Gs. 442,9 M | Gs. 345,8 M |
| 7 | Gs. 460,6 M | Gs. 315,5 M | — | Gs. 460,6 M | Gs. 408,6 M |
| 8 | Gs. 479 M | Gs. 360,6 M | — | Gs. 479 M | Gs. 472,1 M |
| 9 | Gs. 498,2 M | Gs. 405,7 M | — | Gs. 498,2 M | Gs. 536,3 M |
| 10 | Gs. 518,1 M | Gs. 450,7 M | — | Gs. 518,1 M | Gs. 601,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este