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Nuevo
≈ Gs. 1.664.721.000
VENDO CASA DE 3 DORMITORIOS Y PISICINA EN EL BARRIO LAS MERCEDES‼️
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
285 m²3 habs.1 baño
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Barrio Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.634.993.000
4% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 275.000
Encontrá todo lo que necesitas En el tradicional Barrio Las Mercedes Casa de 2 plantas PLANTA BAJA -Garage para 2 vehículos -Amplia sala Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. social con chimenea -Baño Social -Desayunador -Cocina amoblada -Comedor -Bodega -Habitación de servicios -Área de servicio - Amplio patio -Piscina PLANTA ALTA -Amplio estar -1 Dormitorio en suite con altillo vestidor -3 Dormitorios con aire y placar -Amplio baño compartido -Amplio depósito con escalera(altillo) -Balcón -Superficie terreno 473 mts2 -320 mts2 de construcción - Todos los ambientes de la casa cuentan con aire acondicionado.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ricardo Brugada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 286.289
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 286.289
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.516.085.000
Barrio las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.426.903.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada