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≈ Gs. 1.671.356.000
Venta de Terreno en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.850.430.000
46% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 310.000
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
Vendo terreno con casa en Barrio Jara sobre la calle Pitiantuta, Asuncion. Excelente oportunidad de inversion y desarrollo en zona residencial con excelente accesibilidad. FICHA TECNICA: - Superficie: 595 m2 (frente 11,25 m, contrafrente 11,21 m, fondo 54 m) - Construccion existente: 389 m2 (a remodelar o demoler, estado malo) - Zona de regulacion AR3A: crecimiento en altura hasta 5 plantas o 15 metros POTENCIAL: Ideal para residencia, duplex u otros proyectos inmobiliarios. Terreno con gran proyeccion de desarrollo en altura. UBICACION: Calle Pitiantuta c/ Juan de Salazar, Barrio Jara, Asuncion. A 350 m de la Av. Espana y la Av. Brasilia, con rapido acceso a supermercados, colegios, universidades, sanatorios y comercios. IDEAL PARA: Desarrolladores e inversores que buscan un terreno estrategico con alta edificabilidad. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 47083
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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≈ Gs. 1.671.356.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.671.356.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.587.788.000
Barrio Jara, Asunción
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 212.370
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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