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≈ Gs. 8.310.293.000
Casa en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
900 m²5 habs.5 baños
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 8.903.886.000
339% sobre la medianaGs. 11,4 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
Residencia premium en Pasaje Francia – Santísima Trinidad Ubicada en una de las zonas más consolidadas de Asunción, esta propiedad combina amplitud, privacidad y una ubicación estratégica. 1.058 m² de terreno (calle a calle) | 780 m² construidos Distribución destacada: Planta Baja: recibidor formal, sala y comedor principal + diario, cocina amplia con despensa, galería, quincho equipado, piscina, patio, área de servicio, garaje para 4 vehículos + garaje secundario. Planta Alta: 2 suites, master suite de gran escala, estudio/oficina, lavadero independiente. Diferenciales: Terreno pasante (mayor privacidad y funcionalidad) Excelente distribución entre áreas sociales y privadas Ideal para familia grande, embajadas o residencia corporativa Más que una casa: una propiedad de representación. Agenda una visita!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ULTRA Real Estate
InmobiliariaPedro P. Peña 6959 c/ Cap. Pedro Villamayor - Barrio Villa Aurelia, Asunción
+595 986 918 240
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
339% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 341.363
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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339% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.310.293.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 8.310.293.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.123.109.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 6.826.312.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.826.312.000
Santísima Trinidad, Asunción