Gs. 580.000.000
Gs. 41,4 M/m²
Terreno en venta en Tacumbú, Asunción
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
14 m²
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Asunción La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 576.734.273
84% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 96,5 k
Oportunidad de Inversión: Terreno en Asunción, Distrito De La Encarnación Ubicación Estratégica en el Corazón de Asunción Propiedad de alta demanda ubicada sobre la calle Juan E. O'Leary casi Manduvirá, en el histórico y dinámico Barrio La Encarnación. Una zona consolidada que combina el flujo comercial, corporativo y universitario del centro de la capital. *Superficie Total: 322 mts2* Dimensiones: 14 x 23 Frente grande!! Ideal para optimizar el espacio! Usd. 95.000 Atractivos de la Zona e Infraestructura: El inmueble se encuentra en un punto neurálgico con altísima conectividad y visibilidad: Puntos de Referencia: Ubicado en la misma cuadra de la tradicional confitería La Negrita, asegurando un flujo peatonal y vehicular constante. Eje Educativo y Comercial: A pasos del Mall Excelsior, la Universidad Autónoma de Asunción (UAA) y la Universidad Iberoamericana (UNIBE), lo que garantiza una demanda permanente de servicios, vivienda o estacionamiento. Entorno: Zona rodeada de oficinas corporativas, centros médicos, comercios y transporte público de fácil acceso. Potencial de Desarrollo: Este terreno es ideal para: Dpartamentos de mediana altura enfocados en el público universitario o jóvenes profesionales. Complejo de oficinas corporativas o consultorios médicos (aprovechando la cercanía a centros de servicios). Desarrollo comercial de planta baja con estacionamiento, un activo clave en la zona. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/gVagboUMptZFHd2YA Precio: 576,734,273 ₲ Listing: 143098008-180 Ubicación: La, Asunción Precio: Gs. 576,734,273 ₲ USD 95,000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 580.000.000
Gs. 41,4 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 567.698.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 567.698.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 567.698.000
La Encarnación, Asunción
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 52.387
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 52.387
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 640.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 659,6 k/m²
Bella Vista, Asunción