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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 260.000.000
7% sobre la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 43,7 k
Vendo Impecable Salón, para Utilizar para vivienda u otros usos Terreno 12 x40 m2, 40 de Fondo Salón Construcción 100 mts2 Cuenta con 1 Baño, 1 Dormitorio Pozo Ciego A 3 Cuadras de La Ruta N°2, A 8 Cuadras de la Ruta N° 1 La estructura está preparada para ser modificada tanto en los costados, Atrás o hacia Arriba Cuenta con una Piscina Con Jacuzzi Piscina 7 Metros de Largo y 3 de Ancho con 3 niveles d Profundidad de 1.30 como para Niños, 1.60 y 1.90 Cuenta con Amplio patio Jardín Escuela a 2 Cuadras, Colegio a 6 Cuadras, Iglesia a 6 Cuadras, Líneas de Colectivo internos a 2 Cuadras o saliendo en la Ruta N° 2 tienes todas las líneas disponibles Al salir en la ruta a 5 Minutos el Shopping San Lorenzo, A 10 Minutos El centro de San Lorenzo Zona Mercado A 8 Minutos el centro de Capiatá Zona Municipalidad Muchas Empresas de Colectivo en Puerta Precio Conversable, Acepto Terreno de menor valor, Autos, motos u otro artículo de mi interés como parte de pago
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 4 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.862
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.862
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.288.991.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada