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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.869.664.000
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
1 m²1 baño
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Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
En línea con la zonaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 650.000
Encontrá todo lo que necesitas PROPIEDAD EN VENTA SOBRE AVENIDA MCAL LOPEZ, ASUNCION! Excelente oportunidad de 1.093 m2 sobre la emblematica Avda. Mariscal Lopez, a pasos de la calle Brasil. Un punto de altisima exposicion y conectividad garantizada. UBICACION ESTRATEGICA: - Sobre Avda. Mcal. Lopez casi Brasil. - Al lado del Colegio Las Teresas. - Frente a la Casa Argentina. - Zona de alto transito comercial y residencial. IDEAL PARA DESARROLLAR: - Edificio de departamentos residenciales. - Paseo comercial con estacionamiento rapido. - Sede corporativa o showroom exclusivo de marca. - Clinicas medicas o centros de bienestar. FICHA TECNICA: - Superficie 1.093 m2 de terreno - Superficie construida 1.093 m2 - Medida de frente 25,0 m - Medida de fondo 43,0 m - Orientacion: Sur Precio: US$ 650.000 Con estas dimensiones el potencial de aprovechamiento es absoluto. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 49175
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 650.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 650.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Mburucuyá, Asunción