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VentaDúplex

S38.4 EALQUILO CASA TODA EN PLANTA BAJA EN LA ZONA DEL COLEGIO GOETHE

Asunción

Nuevo

≈ Gs. 7.869.000

Precio original: US$ 1.300

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com S38.4 EALQUILO CASA TODA EN PLANTA BAJA EN LA ZONA DEL COLEGIO GOETHE ✔️ Características: -3 Dormitorios uno de ellos en suite (2 de ellos comparten baño) -Baño Social -Cocina -Estar -Comedor -Pieza de servicio con baño -Quincho con parrilla -Patio con piscina. -Cochera para 2 vehículos ❄Todos los ambientes climatizados Precio: 1300 USD Iva incluido

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 1.300
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 7.869.000

Ubicación

Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 8,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 8,2 M	Gs. 0	—	Gs. 8,2 M	Gs. -78,7 k
2	Gs. 8,5 M	Gs. 0	—	Gs. 8,5 M	Gs. 248,7 k
3	Gs. 8,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8,9 M	Gs. 589,1 k
4	Gs. 9,2 M	Gs. 0	—	Gs. 9,2 M	Gs. 943,2 k
5	Gs. 9,6 M	Gs. 0	—	Gs. 9,6 M	Gs. 1,3 M
6	Gs. 10 M	Gs. 0	—	Gs. 10 M	Gs. 1,7 M
7	Gs. 10,4 M	Gs. 0	—	Gs. 10,4 M	Gs. 2,1 M
8	Gs. 10,8 M	Gs. 0	—	Gs. 10,8 M	Gs. 2,5 M
9	Gs. 11,2 M	Gs. 0	—	Gs. 11,2 M	Gs. 2,9 M
10	Gs. 11,6 M	Gs. 0	—	Gs. 11,6 M	Gs. 3,4 M