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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 641.080.000
TERRENO EN FERNANDO DE LA MORA A METROS DE LA AVDA DEFENSORES DEL CHACO
Fernando de la Mora
560 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 641.080.000
16% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 108.000
Terreno en Fernando de la Mora, Barrio Medalla Milagrosa – San Pablo. Amplio terreno de 560,20 m² ubicado a metros de la Avenida Defensores del Chaco, en zona de fácil acceso a comercios como Fortis y Mercado de Abasto. Cercano a Colegio San José Apostólico y con conexión directa a Avenida Eusebio Ayala hacia principales arterias de Asunción. Ubicación: Dr. Molinas c/ Calle Corta - Fracción Villa Cristina Dimensiones: Frente 12 mts | Contrafrente 10,52 mts | Fondo este 46,80 mts | Fondo oeste 44,92 mts Propiedad con excelente potencial para desarrollo inmobiliario o inversión. Zona en expansión con acceso fluido hacia el centro y barrios residenciales de Asunción. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 29432 +595992314475
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.114
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.114
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 641.080.000
Medalla Milagrosa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Santa María, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Domingo Savio, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Fernando de la Mora