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OportunidadNuevo
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
420 m²2 habs.
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Ciudad del Este
Gs. 350.000.000
22% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 58,8 k
Ubicación estratégica en uno de los barrios que conecta con las principales vías de la ciudad . Rodeada de centros comerciales , entretenimiento ,centros educativos etc. La propiedad cuenta con : - 2 Habitaciones -Sala , cocina. -Un baño . -Patio delantero y trasero . ✅Titulada. Ubicación https://maps.app.goo.gl/ybgNTLN3tsoiSdQaA
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364 M | Gs. 39,9 M | — | Gs. 364 M | Gs. 36,4 M |
| 2 | Gs. 378,6 M | Gs. 79,8 M | — | Gs. 378,6 M | Gs. 90,9 M |
| 3 | Gs. 393,7 M | Gs. 119,7 M | — | Gs. 393,7 M | Gs. 145,9 M |
| 4 | Gs. 409,5 M | Gs. 159,6 M | — | Gs. 409,5 M | Gs. 201,6 M |
| 5 | Gs. 425,8 M | Gs. 199,5 M | — | Gs. 425,8 M | Gs. 257,8 M |
| 6 | Gs. 442,9 M | Gs. 239,4 M | — | Gs. 442,9 M | Gs. 314,8 M |
| 7 | Gs. 460,6 M | Gs. 279,3 M | — | Gs. 460,6 M | Gs. 372,4 M |
| 8 | Gs. 479 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 479 M | Gs. 430,7 M |
| 9 | Gs. 498,2 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 498,2 M | Gs. 489,8 M |
| 10 | Gs. 518,1 M | Gs. 399 M | — | Gs. 518,1 M | Gs. 549,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.071.588.000
Ciudad del Este