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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 669.147.000
Precio original: US$ 112.400
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Departamento 2 Dormitorios – Edificio España Departamento 2 Dormitorios Piso 8 | 70 m² Ubicado en el piso 8 - 804, este elegante departamento de 70 m² ofrece una combinación perfecta de confort, funcionalidad y estilo contemporáneo. Ideal para familias o profesionales que buscan una propiedad moderna dentro de un edificio con amenities de primer nivel. ✨ Distribución: - Dormitorio principal cómodo y luminoso en suite - Dormitorio - Baño familiar - Área social integrada ( cocina comedor y area social ) con Balcón - Cocina funcional, - Baños modernos Amenities: - Lobby con recepción y sala de espera - 2 piscinas con borde infinito - Gimnasio con expansiones - Salones climatizados con parrilla - Área de juegos - Espacio coworking - Seguridad 24/7 - Amplio estacionamiento Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una propiedad con gran proyección y excelente nivel constructivo. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/9jpLsSL3PZGBtEaQ6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 695,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 695,9 M | Gs. -6,7 M |
| 2 | Gs. 723,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 723,7 M | Gs. 21,1 M |
| 3 | Gs. 752,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 752,7 M | Gs. 50,1 M |
| 4 | Gs. 782,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 782,8 M | Gs. 80,2 M |
| 5 | Gs. 814,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 814,1 M | Gs. 111,5 M |
| 6 | Gs. 846,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 846,7 M | Gs. 144,1 M |
| 7 | Gs. 880,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 880,6 M | Gs. 177,9 M |
| 8 | Gs. 915,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 915,8 M | Gs. 213,2 M |
| 9 | Gs. 952,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 952,4 M | Gs. 249,8 M |
| 10 | Gs. 990,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 990,5 M | Gs. 287,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada