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Gs. 900.000.000
Gs. 37,5 M/m²
Casa en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
24 m²3 habs.2 baños
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 730.000.000
7% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 122,6 k
¡Atención, inversionistas y emprendedores! Esta no es solo una casa, es una oportunidad de negocio en el corazón de Luque. Ubicada sobre la calle principal, en la zona de joyerías, esta propiedad de 416 m2 es el lugar perfecto para tu próximo proyecto comercial. Ubicación estratégica: A 150m de la Plaza Gral. Aquino, rodeado de bancos (Sudameris, Atlas, Itaú) y con salida principal de la ciudad. Potencial de negocio: La construcción a remodelar te permite diseñar un espacio a tu medida. ️ ¡Ideal para oficinas, tiendas o un proyecto de vivienda! Conectividad total: Parada de colectivo a minutos (líneas 28, 30, 5, 61) y a 100m del supermercado Biggie. Documentación al día: Compra con total seguridad. ✅ ¡Una inversión segura y garantizada! Contáctame y descubre todo el potencial de esta propiedad. Precio: 730,000,000 ₲ Listing: 143084038-67 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 730,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 900.000.000
Gs. 37,5 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.972
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 114.972
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 250.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 349.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.804.300.917
Gs. 6,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada