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≈ Gs. 1.369.266.000
Local comercial en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
332 m²3 habs.
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.637.165.000
14% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 275.000
Oficina - Venta - Paraguay Asunción La Encarnación EN VENTA PROPIEDAD A PASOS DEL CENTRO 275,000 USD Paraguay Asunción La Encarnación Total Mts²75,968 Sup. Lote:12 x 34,64 Sup. Lote (m²):415.68 Area de Construcción (m²)344 Plantas:2 Español La Propiedad se encuentra sobre la calle Manduvirá, a media Cuadra de la calle COLON y a media cuadra de la calle MONTEVIDEO. Calles donde pasan líneas de omnibus que van al centro de Asunción. La Propiedad tiene un diseño único y cuenta con: - 8 habitaciones (4 de ellas en suite) - 4 baños sociales - 1 Cocina - Comedor - 4 Salones - 1 Depósito - 2 Kitchenette - 2 Salas de Estar - 1 Amplio Patio Su diseño permite una amplia variedad de usos: - Como inversión para alquiler por módulos - Centro Educativo - Oficinas corporativas - Consultorios - Hostal - Y más... Características:
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 240.210
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.198.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 2.415.000.000
Gs. 8,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.466.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 820.000.000
Gs. 5,5 M/m²
La Encarnación, Asunción