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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
Casa en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
412 m²2 habs.2 baños
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Paraná Country Club, Hernandarias
≈ Gs. 3.452.895.000
19% bajo la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 580.000
En una de las zonas más codiciadas de Ciudad del Este, te espera esta joya arquitectónica de 470m² construidos sobre un terreno de 1.000m² de pura tranquilidad y privacidad. Su diseño rústico con ladrillo visto, techos altos y maderas nobles ofrece calidez, sofisticación y atemporalidad. 🛏 5 dormitorios, muebles de alta gama, quincho cerrado con vista al jardín y piscina privada. 📍 Ubicación privilegiada: a solo 50m de la Av. Paraná. 💰 USD 539.500 La elegancia no se improvisa. Se construye. Y aquí ya está lista para habitarla.
Tu escenario vs. Paraná Country Club
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3591 M | Gs. 212,7 M | — | Gs. 3591 M | Gs. 178,1 M |
| 2 | Gs. 3734,7 M | Gs. 425,3 M | — | Gs. 3734,7 M | Gs. 534,4 M |
| 3 | Gs. 3884 M | Gs. 638 M | — | Gs. 3884 M | Gs. 896,5 M |
| 4 | Gs. 4039,4 M | Gs. 850,6 M | — | Gs. 4039,4 M | Gs. 1264,5 M |
| 5 | Gs. 4201 M | Gs. 1063,3 M | — | Gs. 4201 M | Gs. 1638,7 M |
| 6 | Gs. 4369 M | Gs. 1275,9 M | — | Gs. 4369 M | Gs. 2019,4 M |
| 7 | Gs. 4543,8 M | Gs. 1488,6 M | — | Gs. 4543,8 M | Gs. 2406,8 M |
| 8 | Gs. 4725,5 M | Gs. 1701,2 M | — | Gs. 4725,5 M | Gs. 2801,2 M |
| 9 | Gs. 4914,5 M | Gs. 1913,9 M | — | Gs. 4914,5 M | Gs. 3202,9 M |
| 10 | Gs. 5111,1 M | Gs. 2126,6 M | — | Gs. 5111,1 M | Gs. 3612,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 20,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 717.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias
≈ Gs. 2.946.867.000
Hernandarias
Ubicación aproximada