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Gs. 650.000.000
Gs. 3,7 K/m²
Terreno en venta en Coronel Bogado
Coronel Bogado
Ubicación aproximada
175.000 m²
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Coronel Bogadoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 178.598.000
Gs. 111,4 k/m²Precio original: US$ 30.000
Excelente oportunidad en Aeroclub y Marina Paraqvaria, un lugar de exclusivo y de encanto , en el departamento de Itapua. Se ingresa por Coronel Bogado, ubicado frente mismo a la Costanera de Carmen del Parana, próximo a Encarnación. Bario privado con varios amenities, como salón social, Marina Club, pileta, cancha de padel, cancha de futbol, bar sobre el río Parana. Este terreno esta ubicado sobre la pista del aeroclub y tiene acceso directo, especial para hacer una casa con hangar. El barrio cuenta con pista de avión, de 1.000 metros y habilitado por la DINAC, hangar. También tiene una marina para desembarcadero. Manzana D - Lote 21 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/caCDk2CM2SciZpPs6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itapúa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 185,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 185,7 M | Gs. -1,8 M |
| 2 | Gs. 193,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 193,2 M | Gs. 5,6 M |
| 3 | Gs. 200,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 200,9 M | Gs. 13,4 M |
| 4 | Gs. 208,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 208,9 M | Gs. 21,4 M |
| 5 | Gs. 217,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 217,3 M | Gs. 29,8 M |
| 6 | Gs. 226 M | Gs. 0 | — | Gs. 226 M | Gs. 38,5 M |
| 7 | Gs. 235 M | Gs. 0 | — | Gs. 235 M | Gs. 47,5 M |
| 8 | Gs. 244,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 244,4 M | Gs. 56,9 M |
| 9 | Gs. 254,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 254,2 M | Gs. 66,7 M |
| 10 | Gs. 264,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 264,4 M | Gs. 76,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,1 M
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Gs. 650.000.000
Gs. 3,7 K/m²
Coronel Bogado
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Coronel Bogado
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 296,4 k/m²
Coronel Bogado
Gs. 824.000.000
Gs. 8 K/m²
Coronel Bogado
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXPERIENCE
Alvaro Alfonso
Padre Juan Pucheu nro. 588 e/ Avda. España y Juan de Salazar y Espinoza
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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