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VentaCasa

Casa venta San Pablo Asunción

San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 1.050.000.000

Gs. 7 M/m²≈ US$ 173,5 k

2Dormitorios

2Baños

3Cocheras

150 m²Construidos

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 7 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

entre Guarayos y Paraíso - San Pablo, Paraguay ???? Hermosa casa en venta – Barrio San Pablo ???? Hermosa casa en venta Barrio San Pablo, Asunción ✨ Características: ????️ 2 dormitorios (uno en suite) ???? 2 baños completos ????️ Cocina comedor amoblada ????️ Sala amplia y luminosa ???? Parrilla para disfrutar con amigos y familia ????️ Construcción semi nueva, con materiales de primera ???? Ubicación: En el corazón del Barrio San Pablo, una zona residencial tranquila y de excelente valorización ???? ???? Terreno: 12 x 30 m 360 m² ???? Precio: ₲ ***.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²
Construido: 150 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 3
Ambientes: 3

Costos

Precio: Gs. 1.050.000.000

Ubicación

Dirección: Central, Paraguay
Barrio: San Pablo
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1102,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1092 M	Gs. 0	—	Gs. 1092 M	Gs. -10,5 M
2	Gs. 1135,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1135,7 M	Gs. 33,2 M
3	Gs. 1181,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1181,1 M	Gs. 78,6 M
4	Gs. 1228,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1228,4 M	Gs. 125,9 M
5	Gs. 1277,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1277,5 M	Gs. 175 M
6	Gs. 1328,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1328,6 M	Gs. 226,1 M
7	Gs. 1381,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1381,7 M	Gs. 279,2 M
8	Gs. 1437 M	Gs. 0	—	Gs. 1437 M	Gs. 334,5 M
9	Gs. 1494,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1494,5 M	Gs. 392 M
10	Gs. 1554,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1554,3 M	Gs. 451,8 M