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≈ Gs. 4.970.189.000
Exclusiva propiedad en venta sobre Lillo: ¡Tu nuevo hogar te espera!
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
1.000 m²
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.485.730.000
58% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 750.000
Terreno en Venta - Ycua Sati. Una oportunidad unica para desarrollar un proyecto residencial o corporativo en una de las zonas con mayor valorización de Asuncion. Ubicado en esquina, sobre Pablo Alborno y Benitez Vera, a metros del World Trade Center Asuncion, Shopping del Sol, Paseo la Galería y Av. Aviadores del Chaco. Características: ✅ Superficie: 727,16 m² ✅ Terreno de esquina ✅ Frente sobre Pablo Alborno: 19,58 m ✅ Lateral sobre Benítez Vera: 37,07 m ✅ Excelente frente y gran visibilidad ✅ Zona completamente desarrollada y de alta plusvalía Ideal para: Residencia de alto nivel Edificio de departamentos Oficinas corporativas Consultorios Inversión patrimonial ???? A solo minutos del principal polo corporativo de Asunción, rodeado de hoteles, restaurantes, centros comerciales y empresas multinacionales. Una propiedad con una ubicación estratégica y un enorme potencial de desarrollo. Precio:750.000 USD
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.970.189.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.970.189.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.988.132.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 473.924
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 473.924
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≈ Gs. 5.083.828.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.203.447.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada