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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.988.534.000
DÚPLEX DE DISEÑO EN MBURUCUYÁ – ARQUITECTURA PREMIUM + DETALLES DE AUTOR
Mburucuyá, Asunción
300 m²3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.988.534.000
2% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 335.000
EN VENTA – CASA PAREADA EN EL CORAZÓN DE MBURUCUYÁ RENTABILIDAD ANUAL EN DOLARES DEL 8.5% ACTUALMENTE ALQUILADAN EN US$ 2.300 Superficie del Terreno: *216 m2 (9 x 24) Superficie Construida: 300 m2 Características de la propiedad: -1 habitación en suite -2 habitaciones con baño compartido -1 baño social -Área de servicio completa -Amplia sala comedor -Cochera para 2 vehículos -Cocina equipada -Quincho con parrilla -Patio con piscina Us$ 335.000 Actualmente Alquilada en Us$ 2.300
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lola Pazo Bienes Raices
InmobiliariaEdificio palacio de los patos torre 2 piso 1 Av. Santísima Trinidad, Asunción
+595 982 121 410
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 329.106
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.958.855.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.958.855.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.929.175.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.196.292.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.721.418.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada