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Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.500.000.000
151% sobre la medianaGs. 340,9 k/m²≈ US$ 252,7 k
Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Itauguá: una impresionante Casa Quinta ubicada en el apacible Barrio Mbocajaty del Sur. Estratégicamente situada sobre la Av. Dr. Antolín Irala, esta propiedad se encuentra a solo 500 metros de la Ruta 2 y a 7 minutos de la Ciclovía Municipal de Itauguá, combinando accesibilidad con la tranquilidad de un entorno natural. Esta magnífica propiedad es ideal tanto para quienes buscan un refugio familiar como para inversores con visión. La casa principal ofrece un diseño confortable con 3 dormitorios, incluyendo una suite, una espaciosa galería, sala, cocina y un baño adicional. Para mayor comodidad, cuenta con una casa de servicio independiente que incluye 1 dormitorio, baño, cocina y galería. Los amantes del entretenimiento y la vida al aire libre encontrarán en esta quinta un verdadero paraíso. Dispone de dos quinchos completamente equipados: el primero con parrilla, tatakua y baño; el segundo con parrilla, baño, un amplio salón y galería. La espectacular piscina de 50.000 litros, con un motor Jacuzzi en óptimo funcionamiento y un tobogán acuático de dos vueltas y 5 metros de altura (Fibrac), garantiza diversión sin límites. Para los entusiastas del deporte, la propiedad cuenta con una cancha de futsal 6x6 y una cancha de fútbol de 20 x 30 metros, ambas con arcos y red perimetral. El amplio patio es un oasis de vegetación con plantaciones frutales y frondosos árboles que ofrecen sombras perfectas para el descanso y caminatas relajantes. Un valor añadido es el fondo de la propiedad, que linda con un arroyo apto para la pesca de pequeños peces, añadiendo un toque pintoresco y natural. Con una superficie de terreno de 4.000 m² (20 metros de frente por 200 metros de fondo) y un área edificada de 400 m², esta propiedad es perfecta para momentos de esparcimiento familiar y con amigos, o como una inversión lucrativa para alquiler en eventos empresariales, despedidas, retiros y alojamientos. Inversión: ***Gs. Código: ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CR INMOBILIARIA
InmobiliariaMi dirección es 23 proyectadas y Marieta Carnevalle
+595 974 219 746
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151% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.721
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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