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San Estanislao
Gs. 7.189.719.500
Gs. 32,7 M/m²≈ US$ 1,2 M
Estancia San Alfredo 220 Hectáreas en Punta Suerte, Santaní ????A solo 4 km de la Ruta PY08 Dr. Blas Garay ????Inversión USD ***Excelente oportunidad de inversión agroganadera en Punta Suerte, cerca de San Estanislao. La propiedad cuenta con 220 hectáreas listas para transferir, ubicadas en una zona rural de fuerte actividad agrícola y ganadera. Características principales Suelo arcilloso de alta fertilidad y gran productividad. Recursos hídricos abundantes: aguadas, tajamares y 4 arroyos nacientes. Energía eléctrica propia y acceso mediante transporte público. Distribución e infraestructura -8 fincas distribuidas entre 12 y 80 hectáreas. -Alambrado nuevo de quebracho. -3 casas dentro de la propiedad. -Corral funcional y abundante forraje natural. -Uso del suelo y potencial -70% pastura y 30% bosque natural. -Presencia de piedras asfálticas y recursos naturales con potencial de explotación. Ideal para agricultura, ganadería e inversión patrimonial con proyección de valorización. -Aguas Nacientes en el lugar, cuenta con sistema de energía eléctrica. -Es suelo arcilloso con muy buenos valores y nutrientes Cuenta con aguadas y tajamar importante Total 220 hectáreas No pierdas esta oportunidad de gran inversión
Tu escenario vs. San Pedro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7477,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 7477,3 M | Gs. -71,9 M |
| 2 | Gs. 7776,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 7776,4 M | Gs. 227,2 M |
| 3 | Gs. 8087,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 8087,5 M | Gs. 538,3 M |
| 4 | Gs. 8411 M | Gs. 0 | — | Gs. 8411 M | Gs. 861,7 M |
| 5 | Gs. 8747,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 8747,4 M | Gs. 1198,2 M |
| 6 | Gs. 9097,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 9097,3 M | Gs. 1548,1 M |
| 7 | Gs. 9461,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 9461,2 M | Gs. 1912 M |
| 8 | Gs. 9839,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 9839,6 M | Gs. 2290,4 M |
| 9 | Gs. 10,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,2 mil M | Gs. 2684 M |
| 10 | Gs. 10,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,6 mil M | Gs. 3093,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 42,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 800.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Estanislao
Ubicación aproximada
Gs. 239.000.000
Gs. 1,7 K/m²
Zona Centro de Santani, San Estanislao
Ubicación aproximada