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Hernandarias
Gs. 950.000.000
40% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 159,6 k
VENDO HERMOSA CASA DE DOS PLANTAS EN LA CIUDAD DE HERNANDARIAS A 120 MTS. DE LA COSTANERA, A 400 MTS DE LA SUPER CARRETERA. CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: - PLANTA BAJA - Tres dormitorios - Sala - Cocina - Comedor - Dos baños - star - Quincho - Area de Servicio, con lavadero - Cuenta con un salón comercial en la parte de delantera de la casa PLANTA ALTA - Un dormitorio - star o sala - Un baño Gs.950.000.000 Superficie de terreno 425 m2 y de construccion aprox 250 m2. Link de la ubicacion: https://goo.gl/maps/2rjiB8pKgkpoFopr8
Tu escenario vs. Hernandarias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 988 M | Gs. 147 M | — | Gs. 988 M | Gs. 137,5 M |
| 2 | Gs. 1027,5 M | Gs. 294,1 M | — | Gs. 1027,5 M | Gs. 324,1 M |
| 3 | Gs. 1068,6 M | Gs. 441,1 M | — | Gs. 1068,6 M | Gs. 512,3 M |
| 4 | Gs. 1111,4 M | Gs. 588,2 M | — | Gs. 1111,4 M | Gs. 702 M |
| 5 | Gs. 1155,8 M | Gs. 735,2 M | — | Gs. 1155,8 M | Gs. 893,5 M |
| 6 | Gs. 1202,1 M | Gs. 882,3 M | — | Gs. 1202,1 M | Gs. 1086,8 M |
| 7 | Gs. 1250,1 M | Gs. 1029,3 M | — | Gs. 1250,1 M | Gs. 1282 M |
| 8 | Gs. 1300,1 M | Gs. 1176,4 M | — | Gs. 1300,1 M | Gs. 1479 M |
| 9 | Gs. 1352,1 M | Gs. 1323,4 M | — | Gs. 1352,1 M | Gs. 1678,1 M |
| 10 | Gs. 1406,2 M | Gs. 1470,5 M | — | Gs. 1406,2 M | Gs. 1879,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.464.951.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.289.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias