1 / 6
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - JOSE GOMEZ BRIZUELA
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
363 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 680.000.000
75% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 114,2 k
En Venta Propiedad - AR3B Ciudad de Asunción B°Ciudad Nueva. Sobre las calles José Asunción Flores c/ Mayor Bullo Dimensiones: 5,93m x 37,46m (222,14m2) Descripcion: Cochera para 2 Vehículos, en la planta baja hay un salón comercial a refaccionar con recepción/recibidor un amplia salón c/kitchinette y 2 Baños sexados. Primer Piso: Departamento a terminar, distribuidos en una sala/baño social, 3 Dormitorios uno de ellos en suite, sala cocina comedor con lavadero (80% terminado) Segundo Piso: Departamento a terminar, distribuidos en una sala/baño social, 3 Dormitorios uno de ellos en suite, sala cocina comedor con lavadero (25% terminado) Propiedad Apta para Crédito Bancario. Costo de Inversión: 680.000.000Gs
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 707,2 M | Gs. 166,3 M | — | Gs. 707,2 M | Gs. 159,5 M |
| 2 | Gs. 735,5 M | Gs. 332,5 M | — | Gs. 735,5 M | Gs. 354 M |
| 3 | Gs. 764,9 M | Gs. 498,8 M | — | Gs. 764,9 M | Gs. 549,7 M |
| 4 | Gs. 795,5 M | Gs. 665,1 M | — | Gs. 795,5 M | Gs. 746,6 M |
| 5 | Gs. 827,3 M | Gs. 831,4 M | — | Gs. 827,3 M | Gs. 944,7 M |
| 6 | Gs. 860,4 M | Gs. 997,6 M | — | Gs. 860,4 M | Gs. 1144,1 M |
| 7 | Gs. 894,8 M | Gs. 1163,9 M | — | Gs. 894,8 M | Gs. 1344,7 M |
| 8 | Gs. 930,6 M | Gs. 1330,2 M | — | Gs. 930,6 M | Gs. 1546,8 M |
| 9 | Gs. 967,9 M | Gs. 1496,5 M | — | Gs. 967,9 M | Gs. 1750,3 M |
| 10 | Gs. 1006,6 M | Gs. 1662,7 M | — | Gs. 1006,6 M | Gs. 1955,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 456.543
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 456.543
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción