OportunidadNuevo
≈ Gs. 115.751.000
OFICINA A LA VENTA EN EL CENTRO DE ASUNCION
La Encarnación, Asunción
50 m²1 baño
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 109.815.000
59% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 18.500
Oportunidad de inversión: Oficina en el Edificio Canciller ¡Ubicación estratégica para profesionales! Vendemos oficina de 60m² en el corazón del microcentro, ideal para abogados, escribanos o despachantes por su cercanía inmediata al Palacio de Justicia. Pdte. Franco e/ Montevideo y Ayolas. Detalles Clave: Superficie: 47m² amplios y funcionales. A pasos de Conatel, bancos y entes públicos.
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 655 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
JARITON INMUEBLES
InmobiliariaYegros 620 entre Azara y Herrera
+595 986 119 347
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 44.896
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Encarnación, Asunción
Gs. 130.000.000
Gs. 4,8 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 139.494.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 581.721.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada