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≈ Gs. 5.212.631.000
Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
1.351 m²
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.193.933.000
77% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 875.000
Vendo terreno sin construccion Ycua Sati 860 m2 - 12,5 m x 72 m Barrio residencial, a pasos del eje corporativo y de zonas comerciales Precio de Venta: USD 875.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Laura Caballero - Domini Inmobiliaria
InmobiliariaLas Perlas 4426 casi Saravi
+595 991 822 507
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
77% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 494.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.164.254.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.342.331.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
