Dúplex en Ciudad Nueva + 2 cocheras

El capital invertido en tiempo de traslado es dinero perdido todos los días. En el barrio Ciudad Nueva, sobre la calle Luis Guanella, existe una estructura que resuelve la logística de vida de cualquier profesional o familia que necesite conexión inmediata. Estar a 2 cuadras de la Avenida Eusebio Ayala y a pasos de puntos críticos como el Superseis La Negrita y Emergencias Médicas garantiza una operatividad que muy pocos inmuebles en Asunción pueden ofrecer hoy. Este dúplex se desarrolla sobre 308 metros cuadrados totales, priorizando la amplitud real sobre la estética superficial. En la planta baja, la integración de la sala, el estar y el comedor crea un núcleo funcional, complementado por 2 baños con ducha y un ambiente versátil para dormitorio o depósito. La zona de servicios está estratégicamente segregada en el patio interno trasero, con lavadero independiente, habitación adicional y baño propio, permitiendo un control absoluto del orden doméstico. La planta alta distribuye 3 dormitorios de dimensiones exactas para el descanso, incluyendo una suite con vestidor y un balcón techado de gran superficie. La propiedad asegura el resguardo de 2 vehículos en cochera techada, un activo indispensable en una zona de tan alta demanda. Por una inversión mensual de ***Gs, se accede a una ubicación con salidas ágiles hacia el microcentro y el eje corporativo por el M4. Las oportunidades de alquiler en este cuadrante de la ciudad tienen una rotación acelerada. Contactá para validar los requisitos y agendar una visita técnica.

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.