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Alta rentabilidad
Gs. 800.000.000
Gs. 6 M/m²
Dúplex en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
134 m²3 habs.2 baños
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Sajonia, Asunción
Gs. 800.000.000
En línea con la zonaGs. 6 M/m²≈ US$ 134,8 k
🏡Se vende acogedor y funcional dúplex de 3 dormitorios en zona alta de Sajonia, a estrenar, sobre calle empedrara y arbolada, a 1 cuadra de la Avenida Carlos Antonio López, a pasos del Club Sajonia, a minutos del Colegio Cristo Rey, del Palacio de Justicia y del Micro Centro de Asunción. El dúplex cuenta con 134 m² construidos y distribuidos en 2 plantas, garaje para 1 vehículo 🚘 y pequeño patio trasero🌳 con parrilla ♨. 𝗘𝗻 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮: 🍴Cocina amoblada, 🛋Sala estar/comedor, 🚽Baño social. 𝗘𝗻 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮: 📺Estar Familiar, 🛏Dormitorio principal en suite, 🛏2 dormitorios familiares, 🛁Baño familiar. 💎Finas terminaciones, piso porcelanato, muy buena luminosidad gracias a amplias aperturas de blindex, conexiones para AA en todos los ambientes. 📐𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 7 m x 13 m. 🔲𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 94 m². 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 800.000.000 Gs. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/S2HCC4NAqbh9TMkn7?g_st=aw 🖋 𝗻𝗼 𝗰𝘂𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝘂𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗰𝗮𝘁𝗮𝘀𝘁𝗿𝗮𝗹 (𝗖𝗖𝗖) 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗮 𝘁𝗼𝗱𝗮𝘃𝗶𝗮 (en trámite): no apto para crédito bancario hipotecario o fiduciario. 🔑𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: finales de diciembre 2025.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 649 005
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 134.482
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
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≈ US$ 134.482
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 800.000.000
Gs. 6 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 6 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 8,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 850.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada