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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.575.539.000
Casa en Venta – BARRIO KENNEDY Lambare.
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
448 m²2 habs.
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Barrio Kennedy, Lambaré
Gs. 450.000.000
61% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 75,7 k
Casa ubicada en el barrio Kennedy de la ciudad de Lambare. Sobre la calle pilar casi Juana de Lara *Ubicada a 1 cuadra del Colegio San Pedro, a 8 minutos del Centro de Salud, a 10 cuadras de la Avda. Cacique Lambare, la zona cuanta con negocios como despensas, heladería, ferretería, farmacia, etc. * En frente de la propiedad pasan las lineas: 30 rojo, 128 (Ypacarai) y la linea 9-1 y 9-4. - Dimensión del terreno: 12x35 = 420 mts2 - Dimensión de la construcción: 213.5 mts2 En el terreno hay 2 casas ***La casa del frente cuenta con: - 2 Salones comerciales - Sala - 2 Habitaciones - Cocinar comerdor - 1 Baño - Area de Lavado ***La casa de atrás cuenta con: - Sala - Cocina comedor - Area de Lavado - 2 habitaciones - 1 Baño Podes agendar tu visita al (0991) 7.....
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 195.543
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 195.543
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.575.539.000
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Barrio Kennedy, Lambaré
Gs. 520.000.000
Barrio kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
