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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 832.360.000
Casa en venta en Barrio Obrero, Asunción
Barrio Obrero, Asunción
289 m²4 habs.2 baños
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Barrio Obrero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 832.360.000
46% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 140.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Propiedad de 13 x 26 con aproximadamente 580 m2 construido. De 2 Plantas con Garage para 2 vehiculos. Parte laterial un patio de 120 m2 con posibilidad de abrir un Garage para 4 a 6 vehiculos. Planta Baja COCINA EQUIPADA SALA COMEDOR SALA PRINCIPAL SALA DE ESTUDIO 2 BAÑOS MODERNOS Planta Alta 3 dormitorios (3 en Suite, uno de ellos con JACUZZI) 2 Dormitorio con Baño familiar 2do, Piso Deposito 2 tanques de agua de 500 litros y 1 de 1500 litros Ampia TERRAZA de 250 m2 aproximadamente Preparado para 3er. y 4to. Piso Sobre calle Asfaltada a ambos lados, a 10 cuadras de Colegio SANTISIMO REDENTOR y a 9 cuadras de Stock Barrio Obrero.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 258.585
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Obrero, Asunción
Gs. 900.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 873.978.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada