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Alta rentabilidad
Gs. 950.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Oficina en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
129 m²
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 634.384.000
45% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 106.872
🏢 *Oficina en Venta | Edificio Garantía Centro Histórico de Asunción* Ubicada frente mismo a Plaza Uruguaya, en una zona estratégica con alto movimiento comercial, financiero e institucional. Ideal para empresas, estudios jurídicos, consultorios o inversión. 📐 292 m² 🚗 Cochera disponible: USD 18.000 🏢 Amplios espacios con excelente potencial para distribución corporativa 🛗 Edificio con seguridad 24h 📍 Ubicación privilegiada en pleno centro histórico de Asunción Baños Sexados Piso 3 Acceso por asensor desde el primer piso 💰 *Precio: USD 106.872* ➕ *Posibilidad de adquirir el piso completo* Superficie adicional de *246 m²* por *USD 90.036* Ubicación: https://maps.app.goo.gl/EYhhYrHvWmzDmbLt7 Una excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan amplitud, ubicación estratégica y proyección en una de las zonas más conectadas de Asunción. 📩 Contáctame para más información o coordinar una visita.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 950.000.000
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Catedral, Asunción
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Ubicación aproximada
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RE/MAX SIENNA
Ariel Cáceres
InmobiliariaDenis Roa y Sucre
+595 986 326 851
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 195.361
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 281.363.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 593.592.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada