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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 269.651.000
Departamento monoambiente en Pozo con Financiación
Villa Morra, Asunción
30 m²1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 269.651.000
27% bajo la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 45.427
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN Este desarollo se encuentra ubicado en la mejor zona de Asunción y del Barrio Villa Morra, ideal para inversión para renta diaria y temporal, ubicado a cuadras del Shopping Mariscal y a 1 cuadra de La Cuadrita Este edificio se destaca por tener 7 pisos de departamento tipo monoambientes de 30 m2, 1 habitación de 43 m2, 1 habitación plus de 47 m2 y 2 habitaciones con 67 m2 este edificio cuenta con amenities tales como: Terrazas Sky Oasis • Salón de juegos • Quincho climatizado • Terraza • Solarium • Piscina infinita • Gimnasio • Coworking • Spa/sauna Precio: Monoambiente: desde USD 45.427 1 habitación: desde USD 65.191 1 habitación plus: USD 66.574 2 habitaciones: USD 101.445
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 269.651.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 269.390.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 268.339.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 271.580.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 271.865.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 271.865.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada