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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 310.165.000
Departamento a 100 mts. del Shopping Mariscal, ideal para renta temporal
Recoleta, Asunción
29 m²0 habs.1 baño
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 195.267.000
6% bajo la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 32.800
ZUBA CENTRO 2 Tu próximo departamento en Asunción Ubicado a cuadras de la Av. Estrella y Palma, a metros del centro histórico, la Costanera de Asuncion y las nuevas Oficinas de Gobierno. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ocP5n5VjjnHjACMcA Tipologías disponibles: ▫️ Monoambientes – 25 m² ▫️ 1 Habitación Junior – 30 m² ▫️ 1 Habitación Junior con balcón – 32 m² ▫️ 1 Habitación Estándar con balcón – 37,5 m² ▫️ 2 Habitaciones con balcón – 50 m² Precios desde: USD 32.800 ???? Cocheras: USD 11.000 Opciones de pago: ▫️ Contado ▫️ Financiamiento propio hasta 60 meses (todas las tipologías) ▫️ Hasta 120 meses (departamentos de 2 habitaciones) ▫️ Financiamiento bancario disponible Áreas comunes: ▫️ Doble quincho climatizado con parrilla ▫️Doble Ascensor ▫️Laundry ▫️Piscina ▫️Domotización en los dptos. Rentabilidad asegurada: ZUBA te garantiza el alquiler desde que recibís hasta 24 meses. Fecha de entrega: Junio 2029 Invertí hoy donde la historia y el futuro se conectan Agendá una reunión o visita a los departamentos modelos para más información ????
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 203,1 M | Gs. 25,7 M | — | Gs. 203,1 M | Gs. 23,7 M |
| 2 | Gs. 211,2 M | Gs. 51,3 M | — | Gs. 211,2 M | Gs. 57,5 M |
| 3 | Gs. 219,6 M | Gs. 77 M | — | Gs. 219,6 M | Gs. 91,6 M |
| 4 | Gs. 228,4 M | Gs. 102,6 M | — | Gs. 228,4 M | Gs. 126 M |
| 5 | Gs. 237,6 M | Gs. 128,3 M | — | Gs. 237,6 M | Gs. 160,8 M |
| 6 | Gs. 247,1 M | Gs. 153,9 M | — | Gs. 247,1 M | Gs. 195,9 M |
| 7 | Gs. 257 M | Gs. 179,6 M | — | Gs. 257 M | Gs. 231,5 M |
| 8 | Gs. 267,2 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 267,2 M | Gs. 267,4 M |
| 9 | Gs. 277,9 M | Gs. 230,9 M | — | Gs. 277,9 M | Gs. 303,7 M |
| 10 | Gs. 289 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 289 M | Gs. 340,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 34.910
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 559.607.000
San Vicente, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 3,9 M/m²
San Roque, Asunción