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Nuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
COQUETA CASA EN VILLA ELISA
Barrio 8 de diciembre, Villa Elisa
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.
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Barrio 8 de Diciembre, Villa Elisa
Gs. 920.000.000
22% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 154,7 k
Está ubicada a 7 cuadras de tres bocas y 2 cuadras de la Av. Américo Pico, zona alta, dimensión del terreno 720m2 (dos terrenos), dimensión construida 260m2, amplio frente y patio, cochera con portón eléctrico, cerco eléctrico en todo el perímetro, tres habitaciones, 1 en suite y dos con baño compartido, amplia galería, sala, comedor, cocina (amoblada), oficina, quincho con parrilla y baño, una piscina de 38.000 litros (4 hidromasajes, solarium y luces a control). La estructura e iluminación brinda un sensación de relax permanente.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Barrio 8 de diciembre, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.754
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 197.754
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Villa Elisa
