
≈ Gs. 682.631.000
Casa en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
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Ciudad del Este
≈ Gs. 682.631.000
55% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 115.000
ID: 15111 ¡Atención inversionistas y familias! Se vende una propiedad con ubicación privilegiada en el barrio Villa Elvira de Ciudad del Este, situada estratégicamente a solo 3 cuadras de la UPE y a 4 cuadras de la Ruta Internacional PY02. Esta zona se destaca por su fácil acceso y un constante potencial de crecimiento. El inmueble cuenta con un generoso terreno de 12 x 40 metros, totalizando 480 m², lo que ofrece un sinfín de posibilidades para ampliaciones, nuevos proyectos inmobiliarios o simplemente disfrutar de un hogar con mucho espacio verde. La propiedad incluye una casa principal de 180 m² construidos, distribuida en 3 cómodas habitaciones y 2 baños, ideal para la vida familiar. En el exterior, el amplio patio con árboles consolidados brinda frescura y sombra, complementado con un quincho para disfrutar de los mejores encuentros. Ubicada en un entorno tranquilo y residencial, pero cerca de avenidas principales, comercios y servicios esenciales. Es la oportunidad ideal para quienes buscan comodidad y ubicación estratégica en un solo lugar. El precio de inversión es de 115.000 USD. Cabe destacar que la titulación queda a cargo del comprador. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad! Contactanos para más información o para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar o inversión.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 253.962
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 682.631.000
Ciudad del Este


Gs. 700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Ciudad del Este

≈ Gs. 693.613.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada

≈ Gs. 693.613.000
Ciudad del Este

Gs. 700.000.000
Barrio Ciudad Nueva, Ciudad del Este