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OportunidadNuevo
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
420 m²2 habs.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 684.626.000
5% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 115.000
????FÁNTASTICO DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA EN CIUDAD NUEVA ???? Inversión: 115.000 U$D ???? Mas Info: +595 973 520 528 A una cuadra de la Avda. Rafael Barret del Km. 8, a inmediaciones del Palacio de Justicia, Barrio Cerrado Terra Nova, Shopping Plaza City, Green Paraná, Gonnet, Hotel Drazzler, Biggie, con fácil acceso a gimnasio y comercios alrededor en la zona de mayor crecimiento en la cuidad en la actualidad. ????Vení y convertirte en propietario de esta estupenda propiedad. El Dúplex cuenta con: Planta Baja ✅ Estacionamiento para 2 vehículos. ✅ Amplia Sala / Comedor. ✅ Cocina Semi-Amoblada con anafe y horno eléctrico, ✅ Baño Social. ✅ Quincho con Parrilla. ✅ Aire Acondicionado de 18.000BTU´s. ✅ Patio trasero. Planta Alta ✅ Tres Habitaciones 1 en Suite. ✅ 1 Baño compartido. ✅ Balcón. El dúplex esta integrado de forma Inteligente a Alexa, servicio brindado por Amazon, haciendo esta casa inteligente para su uso y comandado desde celular.‼️
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 712 M | Gs. 78,1 M | — | Gs. 712 M | Gs. 71,2 M |
| 2 | Gs. 740,5 M | Gs. 156,2 M | — | Gs. 740,5 M | Gs. 177,8 M |
| 3 | Gs. 770,1 M | Gs. 234,3 M | — | Gs. 770,1 M | Gs. 285,5 M |
| 4 | Gs. 800,9 M | Gs. 312,4 M | — | Gs. 800,9 M | Gs. 394,4 M |
| 5 | Gs. 833 M | Gs. 390,5 M | — | Gs. 833 M | Gs. 504,5 M |
| 6 | Gs. 866,3 M | Gs. 468,5 M | — | Gs. 866,3 M | Gs. 616 M |
| 7 | Gs. 900,9 M | Gs. 546,6 M | — | Gs. 900,9 M | Gs. 728,7 M |
| 8 | Gs. 937 M | Gs. 624,7 M | — | Gs. 937 M | Gs. 842,8 M |
| 9 | Gs. 974,4 M | Gs. 702,8 M | — | Gs. 974,4 M | Gs. 958,4 M |
| 10 | Gs. 1013,4 M | Gs. 780,9 M | — | Gs. 1013,4 M | Gs. 1075,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.624
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.071.588.000
Ciudad del Este