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Bella Vista - Luque, Luque
Gs. 600.000.000
53% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 100,9 k
Vendo hermosa casa REMODELADA como nueva, a menos de 5 minutos del centro de Luque, zona residencial muy tranquila, silenciosa, segura y con todos los servicios en puerta. La casa se encuentra a dos cuadras de la calle Rosario entre el Barrio Bella Vista y Mora Cué. El inmueble esta titulado, listo para transferir. Impuestos al dia. Servicios de Luz, Agua, Recoleccion de Basura... TODOS al dia. Superficie del Terreno 449,25 m2 Superficie Construida Aprox. 100 m2 Terreno amurallado con entrada para vehiculos. La casa cuenta con un hall, un recibidor, dos dormitorios, 1 sala, 1 baño, 1 cocina comedor, todas las dependencias con muebles. Escuelas, Colegios, Universidades, Supermercados, Bancos, Hospitales, en la zona y en los alrededores. Lineas de bus a mano.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.929
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 213.929
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 240.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Luque
