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Nuevo
≈ Gs. 5.655.604.000
Casa en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
510 m²3 habs.3 baños
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Santa María, Asunción
Gs. 1.400.000.000
53% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 235,2 k
¡Descubra su próxima hogar de ensueño en Santa María, Asunción! Esta espectacular casa residencial en venta está situada en la prestigiosa dirección de San Jorge c/ Juana Maria de Lara. Con una impresionante superficie de 814 metros cuadrados de espacio habitable, esta propiedad es ideal para familias grandes que buscan comodidad y amplitud. La residencia esta distribuida con 3 modelos de departamentos tipo, totalmente independientes que en la actualiadad estan totalmente alquilados generando una alta rentabilidad La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir, lo que garantiza la posibilidad de disfrutar de su hogar sin preocupaciones de mantenimiento inmediato. Ocupa un terreno total de 403 metros cuadrados, con dimensiones de 13.4 por 30 metros cuadrados, lo que ofrece un jardín generoso para disfrutar al aire libre. UBICACION: https://maps.app.goo.gl/PULq82gnUTdA9x4A7 No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en una de las zonas más cotizadas de Asunción. ¡Contáctenos hoy para más información y para programar una visita!
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1456 M | Gs. 159,4 M | — | Gs. 1456 M | Gs. 145,4 M |
| 2 | Gs. 1514,2 M | Gs. 318,8 M | — | Gs. 1514,2 M | Gs. 363 M |
| 3 | Gs. 1574,8 M | Gs. 478,2 M | — | Gs. 1574,8 M | Gs. 583 M |
| 4 | Gs. 1637,8 M | Gs. 637,6 M | — | Gs. 1637,8 M | Gs. 805,4 M |
| 5 | Gs. 1703,3 M | Gs. 797 M | — | Gs. 1703,3 M | Gs. 1030,3 M |
| 6 | Gs. 1771,4 M | Gs. 956,3 M | — | Gs. 1771,4 M | Gs. 1257,8 M |
| 7 | Gs. 1842,3 M | Gs. 1115,7 M | — | Gs. 1842,3 M | Gs. 1488 M |
| 8 | Gs. 1916 M | Gs. 1275,1 M | — | Gs. 1916 M | Gs. 1721,1 M |
| 9 | Gs. 1992,6 M | Gs. 1434,5 M | — | Gs. 1992,6 M | Gs. 1957,2 M |
| 10 | Gs. 2072,3 M | Gs. 1593,9 M | — | Gs. 2072,3 M | Gs. 2196,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 153.599
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 153.599
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.655.604.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 76,1 k/m²
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Villa Aurelia, Asunción
