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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.486.358.000
Local comercial en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
550 m²
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Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 15.000.000
98% bajo la medianaGs. 164,8 k/m²≈ US$ 2,5 K
Amplia oficina con vidrieras, planta baja: salón amplio de 13x7 m2, 1 piso salón amplio de 13x7 m2 con baños sexados. Amplio estacionamiento trasero para aproximadamente 20 vehículos. Dirección: Palma casi Colon Garantía equivalente a 1 mes de alquiler con codeudor solidario, contrato de alquiler mínimo de 12 meses.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 89,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.486.358.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 844.251.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
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98% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 115.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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