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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.964.599.000
19% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 330.000
Venta de Terreno sobre Cap. Domingo Antonio Ortiz - LOTE 12 Excelente opción para invertir!!, 440 m2, cuenta con 22 m de frente y 20 m de fondo. A 50 m de la Avda. Molas López con todos los servicios en puerta. Zona de Regulación: Eje Habitacional Ideal para Desarrollos, casas, dúplex, departamentos etc. Cuenta con la opción de compra con terreno lindero trasero (Lote 4) y con frente a Avda. Molas López.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.078
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.143.198.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.198.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.341.880.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada