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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 446.495.000
6% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 75.000
Life Recoleta ????☘️???????? Piso 1 - 1 dormitorio - Baño con mampara y espejo - Sala - Cocina equipada con muebles, anafe, extractor, horno - Comedor Precio de Venta Usd 75.000 Amenities: Área para mascotas Piscina Deck solárium Laundry room Gimnasio Quincho climatizado Quincho al aire libre Seguridad 24 hs
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 464,4 M | Gs. 39,8 M | — | Gs. 464,4 M | Gs. 35,4 M |
| 2 | Gs. 482,9 M | Gs. 79,6 M | — | Gs. 482,9 M | Gs. 93,7 M |
| 3 | Gs. 502,2 M | Gs. 119,5 M | — | Gs. 502,2 M | Gs. 152,9 M |
| 4 | Gs. 522,3 M | Gs. 159,3 M | — | Gs. 522,3 M | Gs. 212,8 M |
| 5 | Gs. 543,2 M | Gs. 199,1 M | — | Gs. 543,2 M | Gs. 273,5 M |
| 6 | Gs. 565 M | Gs. 238,9 M | — | Gs. 565 M | Gs. 335,1 M |
| 7 | Gs. 587,6 M | Gs. 278,7 M | — | Gs. 587,6 M | Gs. 397,5 M |
| 8 | Gs. 611,1 M | Gs. 318,6 M | — | Gs. 611,1 M | Gs. 460,8 M |
| 9 | Gs. 635,5 M | Gs. 358,4 M | — | Gs. 635,5 M | Gs. 525,1 M |
| 10 | Gs. 660,9 M | Gs. 398,2 M | — | Gs. 660,9 M | Gs. 590,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.855
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción